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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【黃新北市借款俊榮】
堅持走高階路線的坤鉦機械,自成立至今以追求高品質、高精度為目標,秉持著創新研發是企業重要命脈的理念,在高階精密車銑複合車床領域,突破日系工具機廠壟斷態勢。目前坤鉦機械在走心式、走刀式,或是雙主軸、雙刀塔、雙Y軸等等領域皆有代表性的機型。今年甫推出的KL-36Y車銑複合機,就專攻具備Y軸的複合式加工,包括車削、鑽孔、攻牙、銑削等功能皆可一次性加工完成,其具備的高效能精密加工能力,可協助國內外客戶產業升級,朝向智慧製造的目標邁進。
坤鉦機械從跨入生產車銑複合機市場後,幾乎每年都推出新機型,坤鉦機械總經理劉德財說,雖然全世界的經濟尚未明顯復甦,但人工成本高的問題,持續困擾著全球重要經濟體。車銑複合機的優點,除了可滿足業界一次性加工的需求外,還可以提高產業自動化的程度,減少人員支出,藉此解決人工價格持續攀升的問題,所以車銑複合機的市場需求逐年增加中。
劉德財說,坤鉦機械為了滿足市場需求,不斷開發新機型,這幾年下來,累積了龐大的研發能量,目前在車銑複合機的領域,產品線十分齊全,不論是走心式、走刀式,或是雙主軸、雙刀塔、雙Y軸,各式各樣的功能組合一應俱全,讓客戶的選擇更多樣化,也因此可應付更多元化的加工需求。
像今年甫推出的KL-36Y車銑複合機,其正面、背面都具備Y軸複合式加工,針對各種複雜零件,皆可一次性加工,完成車削、鑽孔、攻牙、彰化民間小額借款銑削等加工工序,再搭配智能化控制器,更可同步加工、大幅縮短加工時間,創造出高效率產能,提升客戶端更強的競爭力。
劉德財並表示,一款新機型的開發,其背後代表很龐大的人力與資金,而且機械的品質是客戶最關心的重點之一,為了讓機械更有競爭力,所以我們臺南房屋二胎貸款不惜重資採用日本或義大利等國所製造的高階零組件,讓機器不管在任何狀況下都能維持最佳狀態,展現最高的價值。
mr. bank 信貸如何還款政府今年將智慧機械列為重點發展的產業,劉德財說,不論工業4.0或是智慧機械,都是最近很夯的話題,但要提升到這個層級,就必須有更齊全的機型供客戶選擇,相信房屋貸款增貸透過坤鉦機械一系列完美的車銑複合機,不僅能滿足市場對高品質加工設備的需求,更能協助產業界建構智慧製造生產線,拓展更寬廣的發展空間。
(中央社記者朱則瑋、王揚宇台北24日電)「台北有個圓環」─建成圓環是老台北人共同回憶,這裡曾聚集、孕育懷舊的台灣風味小吃,被譽為「台北之胃」、「台北廚房」。歷經2次火災、3次拆除改建,幾經興衰,繁華落盡,今天開始拆除建物,將再化身圓環綠地廣場。
建成圓環(台北老圓環)位在重慶北路一段與南京西路交叉口,早期是一片低窪沼澤,日據時期規劃成「圓公園」,四周種滿七里香,榕樹等植物,成為休台中借錢網台灣銀行房屋貸款率利試算憩場所,隨mr. bank 台北著人潮漸增,攤販、商家陸續湧入進駐,把圓環點綴的熱鬧非凡。
圓環當年因有淡水河商船與鐵路運輸過往,大稻埕的發展促成建成區繁榮,商人多在圓環落腳休息,居民也日增,商機無限,眼尖生意人開始擺攤,1921年後各式各樣稱為「露店」的露天攤販大量聚集,形成圓環消費商圈,並發展出肉圓和蚵仔麵線等鄉土風味小吃,聲名遠播。
第二次世界大戰使圓環飽受打擊和影響,1943年日本政府為戰時需要,禁止圓環夜市活動,並在圓環中央挖掘防空救火用的蓄水池,還在四周興建防空壕,圓環的攤販只好另覓地點擺攤。等到台灣光復後,國民政府把蓄水池填信用卡負債整合平並拆除防空壕,攤販商家才再回籠、聚集。
這個時期的攤販生意變得更多元化,不只販賣小吃,還兼賣日據時代的雜貨,夜市熱絡,燈火通明,常到天亮才休市。
台灣光復初期,圓環中心有個小廣場,時有戲劇、布袋戲和說唱藝術、藝人走唱登台演出。圓環安泰銀行信貸照會的夜市走唱孕育出張邱東松(燒肉粽)、蘇桐(青春嶺)和楊三郎(望你早歸)等許多傑出的台語音樂創作人才。
「北圓環,南龍山寺」這句俗語道盡台北早年最繁華的兩處地方。圓環的知名小吃美食應有盡有,像是「龍鳳號」五香肉捲、「三元號」魯肉飯、「順發號」蚵仔煎、「吉星號」花枝羹,「吉祥號」魚翅肉羹、「萬福號」潤餅捲等,是當時台北規模最大的夜市。
幾經擴張,圓環從市集成為一個建築型態,不過經1993年、1999年兩次火災重創,加上各類型百貨、夜市雨後春筍般的誕生,圓環光環逐漸黯淡,雖然曾耗資新台幣2億元新建成「建成圓環美食館」,仍舊無法挽回頹勢,2007年正式歇業。
圓環後來也曾短暫重新開幕,卻因租約等問題,最終再度熄燈,北市府決議拆除後,以恢復歷史意象為方向,預計在2017年2月20日拆除完畢,後續由北市政府工務局公園路燈工程管理處進行廣場興闢工程,在2017年7月底前闢建成綠地廣場,但日據時期的蓄水池、防空壕都會保留,還圓環早期原貌。至於圓環的繁華、風味,只有從老照片去回味。1051124
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